Monoambiente premium a estrenar con balcón, parrilla y cochera – Tigre centro<div>Exclusivo monoambiente a estrenar, amplio y muy luminoso, ubicado en el corazón de Tigre, a pasos del</div><div>río y de los principales accesos.</div><div>Con un diseño moderno y funcional, este departamento combina confort, calidad constructiva y excelente</div><div>ubicación, ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad.</div><div>Apto profesional.</div><div>Ubicado a tres cuadras de la Estación Delta del Tren de la Costa, seis cuadras de la Estación Tigre del</div><div>Ferrocarril Mitre Tigre – Retiro, tres cuadras de la Estación Fluvial Internacional del río Tigre, cuatro</div><div>cuadras del Puerto de Frutos de y a 50 metros del Sport Club sobre la calle Montes de Oca.</div><div>El departamento</div><div>• Superficie total: 50 m² (43 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos)</div><div>• Amplio ambiente con excelente luminosidad natural.</div><div>• Balcón privado con parrilla.</div><div>• Cocina integrada totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada.</div><div>• Espacio y conexión preparada para lavarropas o lavavajillas.</div><div>• Espacios preparados para heladera y horno microondas con sus respectivas conexiones.</div><div>• Horno eléctrico Ormay, con 8 programas de cocción y descongelado, triple vidrio templado,</div><div>multicocción y convector, timer manual sonoro, horno esmaltado y ventilación tangencial.</div><div>• Anafe eléctrico vitrocerámico Ormay de 2 hornallas, con control táctil, múltiples niveles de</div><div>potencia y timer. Diseño moderno empotrado y fácil de limpiar.</div><div>• Barra desayunadora.</div><div>• Aire acondicionado Hyundai frío/calor 4500 Inverter.</div><div>• Calefacción por losa radiante con control individual de encendido y regulación de temperatura.</div><div>• Placard con interiores completos + espacio de guardado adicional.</div><div>• Luces en todos los ambientes: living, cocina, pasillo y baño.</div><div>• Baño completo, con bacha, inodoro, bidet, ducha con mampara completa de vidrio templado tipo</div><div>box, espejo, luces y amplio ventanal para luz natural y ventilación.</div><div>• Espacio de guardado en el pas<span style="font-size: 14px;">o en el pasillo de acceso al baño, con mueble con llave y estantes.</span></div><div>• Tablero eléctrico con disyuntor y circuitos independientes para la iluminación, los tomas, el aire</div><div>acondicionado, el horno, el anafe y la calefacción.</div><div>• Puerta ventana doble vidrio, con paño fijo y paño corredizo para optimizar la aislación térmica. El</div><div>sistema constructivo del edificio con paredes con cámara de aire asegura el mismo objetivo que</div><div>las aberturas en relación con la optimización de la aislación térmica del departamento,</div><div>proporcionando un mayor confort y un menor consumo de energía para su adecuada climatización.</div><div>Edificio y amenities</div><div>• Terraza con piscina, solárium y baño completo, piso 6.</div><div>• Parrilla de uso común.</div><div>• Edificio nuevo y moderno, de excelente calidad constructiva.</div><div>Ubicación privilegiada</div><div>En pleno centro de Tigre, con todo a distancia caminable:</div><div>• Cercano a estaciones de tren y transporte fluvial.</div><div>• A pocas cuadras del Puerto de Frutos y Paseo Victorica.</div><div>• Próximo a zonas comerciales, gastronómicas y espacios verdes.</div><div>Cochera</div><div>• Cochera descubierta incluida (nº 17), con acceso a través de portón corredizo con control remoto.</div><div>Condiciones</div><div>• Alquiler tradicional.</div><div>• Contrato por 12 meses.</div><div>• Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div><br></div>

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él
CMCPSI 6359